经济学家韩志国日前表示中国需要一次房价崩盘，他说：“房产税岀台之日，就是房价崩盘之时;房产税力度有多大，房价崩盘的速度就有多快。居民的房屋不是完整物业，征收房产税并不合法，但看来人类已无法阻止房产税全面出台。房价崩盘不是坏事，但政府把房产税作为敛财手段却绝非好事。黔驴技穷的房价调控，房产税将是最后手段。”

　　对此，亚太城市房地产业协会会长谢逸枫(财苑)表示，房产税开征导致房地产崩盘不靠谱：一是房产税除了增加成本与推高房价及让政府多赚钱外，所谓房地产崩盘说纯粹是自欺欺人的一厢情愿的幻想。二是没有听过哪个国家因征房产税导致房地产崩盘的。三是房产税无法取代土地财政与房地产税费收入。四是房产税的全面开征缺乏法律与法理根据，除非人大修税法。